Life&style 03. listopada 2021.

4 dizajnerice dale su najbolje savjete kako urediti stan za iznajmljivanje - i podići mu cijenu

Kako urediti dom za iznajmljivanje
Shutterstock. Kako urediti dom za iznajmljivanje
  • Prilikom uređenja vlastitog doma možemo si dozvoliti svašta - ukrasiti zid od poda do stropa obiteljskim fotografijama ili sve ukrasiti leopardovim printom
  • Međutim, kod stana koji kanimo iznajmiti, to nije slučaj, ovdje vrijede druga pravila 

Ako uređuješ nekretninu koju namjeravaš iznajmiti gostima, vjerojatno ćeš htjeti ( i moraš, zapravo) zauzeti drugačiji pristup kako bi prostor učinila što privlačnijim. Razgovarali smo sa stručnjacima koji su podijelili svoje savjete o tome kako urediti stan ili kuću za iznajmljivanje.

1. Razmisli o načinu života gostiju

Nekoliko je ključnih stvari u kojima će se životni stil gostijuna kratko vrijeme razlikuje od stanara koji dugoročno žive u prostoru. Na primjer, pohrana u kuhinji nije toliko važna kada je u pitanju kratkoročni najam, jer ljudi neće skladišti toliko zaliha i hrane.

Pa zašto ne bi dopustila ovoj činjenici da ti pomogne pri odabiru stylinga? „Zabavi se i odluči se za kombinaciju otvorenih polica za izlaganje lijepih predmeta“, predlaže arhitektica Tiffany Leigh Piotrowski. Odvoji malo vremena za odabir slatkih spremnika za čaj, lijepih šalica, pribora za bar i svega ostalog što će pomoći gostima da se osjećaju kao kod kuće.

Osim toga, rješenja za skladištenje odjeće u kratkoročnom najmu mogu se razlikovati od onoga što je potrebno u standardnom domu. Uključi mnogo vješalica. Tijekom kratkotrajnih boravaka veliki ormari najčešće nisu potrebni, ali puno vješalica za vješanje ručnika, jakni, džempera, torbi itd. su ključne i mogu biti šarmantna značajka dizajna. Estetski ugodno i uglavnom korisno? To je pobjednička kombinacija. 

Strast ili ludost? Supruga je potrošila čak 400 000 kuna kako bi cijelu kuću uredila u rozoj boji Možda vas zanima... Ova žena je potrošila 400.000 kuna kako bi cijelu kuću uredila u rozoj boji - suprug ju je podržao Rubrika Life&style Life&style

2. Razmisli o završnoj obradi

Morat ćeš puno razmišljati o završnim obradama i elementima koje uređuješ nekretninu za iznajmljivanje, objašnjava dizajnerica Janet Lorusso. „Želiš li da nekretnina uđe u viši cjenovni rang, to će zahtijevati vrhunske završne obrade poput porculanskih pločica s kamenim izgledom, podova od tvrdog drva i vanjskih prostora“, kaže.

Korisnici društvenih mreža otkrivaju na kakve su bizarne dizajne naišli u tuđim domovima

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

A post shared by DECOR STEALS (@decorsteals)

Osvjetljenje je, napominje, ključno za dodavanje „wow faktora“ prostorima poput ulaza i blagovaonica. Kako bi uštedjela novac u tom procesu, preporučuje da se odlučiš za polunamjenske ili skladišne ormare, kao i za porculan i kamen po nižoj cijeni.

3. U skladu s tim odaberi boje

Anaïs Chaumien, koja je dizajnirala nekoliko Airbnb stanova, vjeruje da je stvaranje prostora koji će se svidjeti većini posjetitelja bitno. „Ne bi ga trebala dizajnirati prema svom osobnom ukusu, nego prema dizajnerskom ukusu većine“, objašnjava. Predlaže ugradnju uglavnom neutralnih elemenata, ali zatim dodavanje boje dodavanjem elemenata poput biljaka, tepiha ili jastuka.

Umjesto odlaska u srednji vijek, boho ili 50-e, drži se općenitije sheme. „Uvijek možeš uliti malo humora i zabave s ukrasnim naglascima, ali dom bi trebao biti privlačan i dobrodošao za sve ukuse i stilove“, kaže dizajnerica Amy Leferink. 

Ipak, istovremeno, ima što reći za skretanje s ovog ziheraškog puta, ako želiš. U prostor za kratkoročni najam možeš, na primjer,  uključiti ružičastu sofu i podove od ružičastih pločica – jer, zašto ne? Ovo nije prostor u kojem će ljudi provoditi puno vremena pa možeš riskirati s bojom ili materijalom. 

Možda vas zanima... Kakva prevara! Mnogi su ostali šokirani stanom koji se iznajmljuje za 3450 kuna mjesečno Rubrika Life&style Life&style

4. Ne troši previše i ne podliježi trendovima

Općenito, Chaumien savjetuje vlasnike iznajmljenih nekretnina da ne kupuju skupe komade koje nespretni gosti lako mogu oštetiti. Općenito, obeshrabruje previše trošiti na namještaj, jer određeni stilovi možda neće izdržati test vremena. „Uvijek bi trebala biti spremna promijeniti dekor kako bi odgovarao trenutnim dekorativnim trendovima“, napominje. „Ništa gore od zastarjelog Airbnb stana.“

5. Prihvati svoju okolinu

Bilo da se tvoje imanje nalazi na plaži, u planinama ili u gradu, to također može utjecati na značajke dekora. Kako Leferink ističe: „Trebaš se igrati s utjecajem lokalne prirode u svom domu, jer je većina ljudi koji unajme stan ne poznaju to područje i žele "upiti" što više iz okoline.“

Dakle, prihvati primorski izgled ili kontinentalni stil ako to najbolje odgovara tvom posjedu.

Komentari 0