Vlasnici franšizne lokacije su supružnici Tanja i Ivo Huljev koji su u potpunosti preuredili svoj obiteljski stan prema standardima marke pa će gosti ondje imati istu razinu usluge i ponudu kao i u prvom zagrebačkom bed & breakfastu. Ono po čemu se ove dvije lokacije razlikuju su teme soba koje kroz dizajn interijera pričaju neke druge zagrebačke priče pa se tako u Palmotićevoj ullici nalaze Soba crtanog filma, Umjetnička soba, Lenucijeva soba i Zbrda zdola soba. Za dizajn interijera i ovaj put je angažiran DizViz studio dok je arhitektura povjerena Arhitektonskom studiju Križnjak.

Prema riječima vlasnice franšize Danijele Čavlović, gosti ih rado posjećuju zbog hotelske usluge, hostelske cijene i obiteljske atmosfere te zahvaljujući tome što su uvršteni u ovogodišnja izdanja svjetskih turističkih vodiča Lonely Planeta i Rough Guidea. Gotovo 90 posto gostiju Studija Kairos su stranci koji dolaze sa svih kontinenata svijeta.